سعر متر البناء تسليم مفتاح في الامارات 2021

Advertisements

يعتبر سعر متر البناء تسليم مفتاح في الامارات، من الأمور المهمة جداً لدى المقاولين، وذلك لمعرفة التكاليف الخاصة بالبناء والتسليم علي المفتاح، ومعرفة أيضاً أسعارها التي زادت خلال الآونة الأخيرة، نظرا لاختلاف الأسعار في دولة الامارات، وقد وصل متوسط سعر البناء في دولة الامارات، حوالي 2300 درهم إماراتي للمتر الواحد المربع، وقد أكدت الكثير من الإحصاءات الحديثة في دولة الإمارات العربية علي التراجع في كافة الأعمال الإنشائية مثل المشاريع السكنية والإنتاجية والخدمية وذلك للتكلفة العالية في الآونة الاخيرة.

زيادة تكلفة سعر متر البناء في الامارات

لقد ارتفعت أسعار البناء وذلك في معظم المشاريع العقارية ذات المساحات الاكثر طلباً في سوق البناء، حيث يتراوح سعر متر البناء  ما بين 2200 و 2700درهم إماراتي وذلك للمتر الواحد، ويوجد بعض التغيرات في الأسعار كالتالي :

  • قد حدث تراجع في الأسعار لبعض المشاريع وذلك بحسب المنطقة إلي حوالي ١٩٠٠ درهم إماراتي للمتر، وذلك في منطقة الظفرة.
  • بشكل عام تتراوح متوسط المشاريع والتي تبلغ مساحتها حوالي من ٣٠٠ أو ٦٠٠ نحو حوالي ٢٢٤٥ درهم.
  • وقد تصل متوسط التكلفة للمتر في المشاريع التي تصل مساحتها إلي ٩٠٠ متر بحوالي ٢٥٨٥ درهم اماراتي.
  • بينما وصل متوسط التكلفة للمشاريع التي تكون مساحتها ١٢٠٠ متر حوالي ٢٢٢٧ درهما اماراتي، والمساحات التي تزيد عن ذلك بلغت تكلفتها حوالي ٢٢٥٥درهما.
  • وتعتبر تكلفة البناء في الامارات والوطن العربي اقل بكثير من التكلفة العالمية، ويتزامن هذا الموقف مع تراجع أسعار النفط.
  • كما أن هناك تقرير يشير إلي أن تكاليف الصناعة في دولة الامارات ارتفعت بنسبة ٢% مقارنة بالصعيد العالمي.

نرشح لك .. رسوم توثيق عقد الايجار  في أبو ظبي بالإمارات.

Advertisements

انخفاض سعر متر البناء تسليم مفتاح في الامارات

مع دخول عام 2021 تم تسجيل رقم قياسي لتكاليف البناء وقد تراجع هذا الرقم بنسبة تصل إلي 0.22%، حيث انخفضت أسعار تكاليف البناء للمباتي السكنية، والمباني الغير السكنية بنسبة وصلت إلي 0.21%.

  • وأيضاً انخفضت أسعار الخامات ومواد البناء التي تستخدم في بناء المباني السكنية بحوالي ٠.٣٧%، وجاء الانخفاض بسبب انخفاض الصناعة التحويلية بنسبة حوالي 0.39%.
  • قد استقرت أسعار الأجور والمعدات والعمالة وأيضاً التكاليف الأخرى عن المستويات السابقة.
  • وعند شراء الأرض ينصح بالتعاقد مع مكتب استشاري هندسي معتمد من أمانة المنطقة ومن البلدية، ويتم حساب التكلفة الإجمالية الدقيقة وحساب الأمتار الإجمالية والتي تعتمد علي مواصفات هندسية وفنية عند تنفيذ البناء.

تكلفة سعر متر البناء تسليم مفتاح

تختلف تكلفة بناء الدور الواحد تسليم مفتاح،حيث تختلف من منزل إلي اخر، ومن مكان إلي أخر، وذلك لأن قيام الشخص ببناء منزل خاص له،  لابد له أن من معرفة الأسعار في المنطقة، ولابد أن يكون معه مبلغ زائد للطوارئ، وذلك حتى لا يضطر إلي وقف البناء لعدم كفاية المال.

  • و يجب التأكد من جودة الخامات البناء التي يتم شراؤها من الشركات المضمونة.
  • لا بد أن تكون الخامات ذات تكاليف مناسبة للمقاول أو لصاحب المنزل نفسه.
  • قبل البناء لابد وأن تدرس الأرض التي سوف تبني عليها، من حيث طبيعتها الجغرافية، لكي تضع الأساسات بطريقة صحيحة.
  • لابد من عمل جدول زمني، وخطة واضحة وجدول يتماشى مع تسليم مفتاح البناء.
  • يتم استشارة الخبراء، لكي يكون البناء مدعوم علي أساس سليم، وبه كافة التصاريح المطلوبة.
  • لابد من الأخذ بالاعتبار المرافق من مياه، ومجاري، وغاز وغير ذلك.
  • يتم متابعة كافة الأعمال للبناء.
  • يتم الاستعانة بأحد البرامج والتي تساعد علي حساب التكلفة وكافة تفاصيل البناء.

اترك تعليقًا

لن يتم نشر عنوان بريدك الإلكتروني. الحقول الإلزامية مشار إليها بـ *

error: Content is protected !!